СЕГОДНЯ СОСТОЯЛАСЬ ВСТРЕЧА РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ПО ВОПРОСАМ РАЗВИТИЯ КУЛЬТБАЗЫ!
На встрече обсуждались и затрагивались важные темы не только для района, но и в целом для всего города.
Мы, Ижевск Будущего, ВОСТОЧНЫЙ ПОСЁЛОК, Спасём Тимирязевский лес, Любовь Яковицкая, Константин Ушаков и другие жители - считаем, что город должен развиваться по пути комфортной городской среды в первую очередь для жителей.
С зелёными зонами, застройкой разной этажности, спортивными и социальными объектами в шаговой доступности.
Были внесены следущие предложения (большая часть из них были озвучены, некоторые, из-за лимита времени, поданы в письменном виде):
1. ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
1.1
О минимальной площади земельного участка для строительства МКД и максимальном пятне застройки на нем.
ИЗМЕНИТЬ ПАРАМЕТРЫ ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ 4-8, 9-17, 18 ЭТАЖЕЙ И ВЫШЕ В КОДЫ ЗОН И Ж1, И Ж2-1, И ЖД1-1
а). Многоквартирные жилые дома 4-8 этажей, минимальная площадь земельного участка 2200 кв м, максимальный % застройки в границах земельного участка 50%
б). Многоквартирные жилые дома 9-17 этажей, минимальная площадь земельного участка 2700 кв м, максимальный % застройки в границах земельного участка 50%
в). Многоквартирные жилые дома 18 этажей и выше, минимальная площадь земельного участка 3500 кв м, максимальный % застройки в границах земельного участка 50%
1.2 Принять протоколы рабочей группы при Минстрое за 2018 год
1.3 Рассмотреть на комиссии и принять изменения в ПЗЗ (проводились С 14.10.2020) предложенные жителями Восточного поселка (протокол общественных обсуждений на сайте отсутствует, https://www.izh.ru/i/pubhear/601.html
2. Принять решение о необходимости создания ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО ГОРОДКА на территории Культбазы, в который входила бы школа (как минимум на 1000мест), детские сады, учреждение дополнительного образования различной направленности, спортивные объекты.
Строительство следующих объектов: 1 школа и 1 детский сад необходимо реализовать до 2023 года.
3. ОТМЕНИТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА ОТ 15.07.2021 №1231 О подготовке документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, предусматривающей размещение линейного объекта «Продление улицы им. Репина до улицы 10 лет Октября»
4. ЗАПУСТИТЬ ПРОЦЕДУРУ ВОЗВРАТА СТАТУСА ГОРОДСКИХ ЛЕСОВ ПО СЛЕДУЮЩИМ ТЕРРИТОРИЯМ:
Земли общего пользования, занятые озеленением 18:26:020166:31, 18:26:020167:483 с разрешенным использованием: «Для общего пользования (уличная сеть)» перевести в Разрешенное использование: «Для прочих объектов лесного хозяйства» «Использование лесов (код 10.0)»,
Земли 18:26:020164:78 (Буммашевский лес) с разрешенным использованием: «Под иные объекты специального назначения» Перевести в Разрешенное использование: «Для прочих объектов лесного хозяйства» «Использование лесов (код 10.0)»
Примечание: Иные объекты специального назначения
К ним относятся земли, находящиеся под автомобильными, железными дорогами, под трубопроводными и иными транспортными магистралями, а также земельные участки, занятые предприятиями транспорта: автотранспортными, вагонными и иными депо, автовокзалами, администрацией железных дорог, железнодорожными вокзалами и т.п. (ст. 90 ЗК РФ).
ОСНОВНЫМ ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ ДАННОЙ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ ЯВЛЯЕТСЯ СПЕЦИАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ИХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, ОБУСЛОВЛЕННЫХ РАСПОЛАГАЕМЫМИ НА ЭТИХ ЗЕМЛЯХ ОБЪЕКТАМИ.
5. ВНЕСТИ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕНПЛАН ГОРОДА ИЖЕВСКА
6. ВНЕСТИ В КАДАСТРОВЫЕ КАРТЫ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ НЕ ОФОРМЛЕННЫЕ РАНЕЕ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ ОХРАННЫЕ ЗОНЫ в соответствии с действующим законодательством.
Именно не зарегистрированные охранные зоны позволяют делать вид, что их якобы нет и творить узаконенное беззаконие. Это нарушение целостности объектов культурного наследия, это стройки в водоохранных или природоохранных зонах, это возможность строек под линиями ЛЭП не учитывая воздействие ЛЭП на здоровье и безопасность людей, это нарушение границ спортивных или других социальных объектов из-за того, что пока они не зарегистрированы должным образом -их якобы не существует и многое другое.
7. ВНЕСТИ В КАДАСТРОВЫЕ КАРТЫ И ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ НЕ ОФОРМЛЕННЫЕ РАНЕЕ ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ красные линии. Там где их нет, при выдаче разрешений на строительство руководствоваться кассационным определением ВС РФ от 4 декабря 2019 г. № 43-КА19-8
8. ПРОВЕСТИ ПРОВЕРКУ СООТВЕТСТВИЯ КОЛИЧЕСТВА СТОЯНОЧНЫХ МЕСТ для хранения легковых автомобилей у всех строящихся объектов начиная с Культбазы. За основу взять ответ ФАУ «ФЦС» Минстроя РФ от 28.12.2018 № 4150/ф, где говорится, что это должны быть новые стоянки, а не привязка к существующим.
9. Сделать Проект планировки территории (ППТ) района за счет бюджета. Разработать транспортную схему в микрорайоне Культбаза и Восточный поселок с учетом перспективы развития жилого района, общественного транспорта, схемой размещения гостевых стоянок. Проект должен содержать проект рекультивации и защиты существующих лесных массивов речки Карлутки и Тимирязевского леса в разделах: охрана окружающей среды, благоустройства, озеленения.
10. Выполнить подеревную таксацию в Тимирязевском лесу.
11. Вернуть принятие решений по выдаче разрешений на строительство из ведения Минстроя в ГУАиГ
Мы хотим, чтобы чиновники вспомнили свое истинное предназначение и начали развивать город в интересах жителей, а не определённых коммерческих структур. #восточныйпоселок
#ижбуду
#тимирязевскийлес
#минстройур #комфортнаясредаижевск
Публичные слушания
https://www.izh.ru/i/pubhear/601.html
